1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+18.2%
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キャニオンマンション第2加賀町
東京都板橋区加賀一丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,623万円
64.7万円/㎡
1,354
2,200
3,046
3,892
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜3,046万円
54.3万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
キャニオンマンション第2加賀町
2,450万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 40.56㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,450万円 | 60.4万円 | 3階 | 40.56㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | キャニオンマンション第2加賀町 板橋区加賀一丁目 | 十条駅10分 | 2,450万円 | 60.4万円 | 40.56㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 73.0万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/29 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,390万円 | 70.5万円 | 48.11㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,890万円 | 45.7万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/10 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は板橋区の平均と比較して13.3%割安です。
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メゾン蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 2分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造